De Aker is een wijk die mensen bewust kiezen. Rustig, groen en ruim opgezet, met waterpartijen, volop ruimte voor kinderen en een omgeving die voelt als ademen binnen de stadsgrenzen van Amsterdam. Wie hier een eengezinswoning of appartement koopt, doet dat niet als tijdelijke stap, maar als bewuste keuze voor een ander tempo. De woningprijzen liggen rond het Amsterdamse gemiddelde, het aanbod bestaat grotendeels uit ruime koopwoningen en de wijk trekt voornamelijk gezinnen die weten wat ze zoeken. Wil je je woning in De Aker verkopen, of zoek je een eengezinswoning of rijtjeshuis om te kopen in Nieuw-West? Adventus Makelaars houdt het overzichtelijk en praktisch. Maak een afspraak bij onze vestiging aan het Osdorpplein.
De Aker is een stabiele wijk met een eigen woningmarktdynamiek. Eengezinswoningen en rijtjeshuizen worden hier door een specifieke doelgroep gezocht en wie zijn woning goed positioneert, staat snel met de juiste koper aan tafel. Als makelaar in De Aker zorgen we voor korte lijnen, een helder plan en persoonlijke begeleiding van het eerste gesprek tot de sleuteloverdracht.
Bekijk onze aanpak als verkoopmakelaar of als aankoopmakelaar.
Binnen 24 uur contact & heldere afspraken
Een eengezinswoning of rijtjeshuis verkopen in De Aker vraagt om een aanpak die aansluit bij de mensen die hier bewust voor kiezen: gezinnen die ruimte en rust zoeken, doorstromers die de stap maken vanuit een kleiner appartement en kopers die de groene omgeving en goede bereikbaarheid waarderen. Wie die doelgroep goed bereikt en de woning scherp positioneert, staat snel met serieuze interesse aan de deur.
Adventus Makelaars verkoopt je woning voor 1% all-in (incl. btw), zonder opstartkosten. Je weet vooraf precies waar je aan toe bent en profiteert van volledige begeleiding: van de waardebepaling en fotografie tot de onderhandelingen en de afronding bij de notaris. In Amsterdam staan woningen gemiddeld zo’n 15 dagen te koop en wordt 77% boven de vraagprijs verkocht. Een goede strategie is dan ook geen luxe, maar een vereiste. Benieuwd wat jouw woning of eengezinswoning in De Aker waard is? Lees ook onze blog over wat is mijn huis waard in 2026.
De Aker is de wijk voor wie bewust kiest voor rust en ruimte, zonder Amsterdam los te laten. De wijk is groen en ruim opgezet, met waterpartijen die het karakter bepalen en een omgeving die uitnodigt om buiten te zijn. Kinderen spelen op straat, er zijn speeltuinen in de buurt en de scholen liggen op loopafstand. Het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer zijn dichtbij voor een wandeling, een rondje fietsen of een dagje aan het water.
Voor de dagelijkse boodschappen en een koffietje is winkelcentrum De Dukaat in de wijk zelf, en voor een groter aanbod ben je zo bij Winkelcentrum Osdorp. De bereikbaarheid is een van de sterke punten van De Aker: met tram 1 ben je snel in het centrum van Amsterdam en nachtbussen zorgen dat je ook later op de avond goed thuiskomt. Met de auto ben je via de A5 direct op de A10, wat De Aker ook voor forensen een logische keuze maakt.
Wie hier eenmaal woont, blijft hier graag. Dat is het beste bewijs dat De Aker doet wat het belooft.
De Aker heeft een gemiddelde koopprijs van circa €579.000 met een gemiddeld woonoppervlak van zo’n 109 m². Dat maakt het een van de betere plekken in Amsterdam voor wie een ruime eengezinswoning zoekt voor een prijs die in andere stadsdelen simpelweg niet haalbaar is. Maar ook hier geldt: goede woningen gaan snel en overbieden is de norm.
Als aankoopmakelaar in De Aker helpen we je met een realistische waardebepaling van de woning, een biedstrategie die past bij jouw situatie en begeleiding die voorkomt dat je te snel of te laat schakelt. Wil je weten hoe overbieden in Amsterdam werkt in 2026? Lees onze blog over overbieden in Amsterdam. Zoek je ook breder dan alleen De Aker? Met een zoekprofiel combineer je meerdere wensen en zoekgebieden, zodat je als eerste een persoonlijk bericht krijgt zodra er een passende woning vrijkomt.
De Aker trekt mensen die weten wat ze willen. Gezinnen die toe zijn aan een eengezinswoning met een tuin en een straat waar kinderen buiten kunnen spelen. Doorstromers die hun huidige appartement ontgroeid zijn en niet naar de rand van de Randstad willen verhuizen. En soms de starter die bewust kiest voor rust en ruimte boven een hippe locatie.
Wat deze groepen verbindt: ze kiezen De Aker niet bij gebrek aan alternatieven, maar omdat de wijk biedt wat ze zoeken. Ruimte, groen, een kindvriendelijke omgeving en een prijs die rond het Amsterdamse gemiddelde ligt zonder de drukte die daar normaal bij hoort. Adventus Makelaars helpt je die stap te zetten, als starter, doorstromer of terugstromer.
Een eengezinswoning in De Aker gaat snel. Wie goed voorbereid een bezichtiging inloopt, staat heel anders in het proces dan wie achteraf nog zijn financiën moet uitzoeken. Bij Adventus Makelaars regel je daarom niet alleen de aankoop of verkoop van je woning, maar ook de hypotheek via onze samenwerking met de ASN Bank. Alles onder één dak, zonder dat je tussen verschillende partijen moet schakelen. Benieuwd wat er verder bij een woonstap in De Aker komt kijken? Bekijk ons volledige dienstenaanbod.
De gemiddelde koopprijs in De Aker ligt rond de €579.000 bij een gemiddeld woonoppervlak van circa 109 m². De bandbreedte is groot: van een compact appartement tot een ruime eengezinswoning. De exacte waarde van jouw woning hangt af van het type, de staat en de ligging. Plan een gratis waardebepaling via Adventus Makelaars voor een concreet beeld.
Zeker. De Aker is bij uitstek een gezinswijk met ruime rijtjeshuizen en eengezinswoningen, scholen en speeltuinen op loopafstand en groene recreatiegebieden zoals de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos dichtbij. Het is een van de rustiger gelegen wijken van Amsterdam, met toch uitstekende verbindingen via tram en auto.
Met tram 1 ben je snel in het centrum van Amsterdam en nachtbussen zorgen ook later op de avond voor een goede verbinding. Met de auto ben je via de A5 direct op de A10 ringweg. Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 7,7 uit 10.
Ja. De Aker is een logische stap voor mensen die vanuit een kleiner appartement elders in Amsterdam de stap willen maken naar een ruimere eengezinswoning met tuin. De woningprijzen liggen rond het Amsterdamse gemiddelde en het aanbod bestaat grotendeels uit ruime koopwoningen in een rustige, kindvriendelijke omgeving.
Ja. Via Adventus Makelaars regel je je hypotheek in samenwerking met ASN Bank. Zo houd je de aankoop van je eengezinswoning of woning en de financiering onder één dak en weet je snel waar je aan toe bent. Bekijk de mogelijkheden om je hypotheek af te sluiten.
Een eengezinswoning of woning kopen of verkopen in De Aker vraagt om een makelaar die de lokale markt begrijpt én helder communiceert. Bij Adventus Makelaars werken we met een no-nonsense aanpak, duidelijke afspraken en persoonlijke begeleiding van begin tot eind. Maak een afspraak bij onze vestiging aan het Osdorpplein en zet de eerste stap in de goede richting.
