Adventus Makelaars
Hoorn
Hoorn is een stad die je direct raakt. Een historische binnenstad met honderden rijksmonumenten, een ligging direct aan het Markermeer en een woningmarkt die voor starters, gezinnen en doorstromers concrete kansen biedt, ver buiten het geweld van de Randstad. De gemiddelde woningprijs ligt aanzienlijk lager dan in Amsterdam of Amstelveen, het aanbod groeit en de trein brengt je in circa 40 minuten naar Amsterdam Centraal. Als makelaar in Hoorn helpt Adventus Makelaars je om in deze markt de stap te zetten die bij jouw situatie past.
Van oriëntatie naar een plan dat klopt
Een woning verkopen of kopen in Hoorn begint niet met een bezichtiging of een taxatie. Het begint met een helder beeld van wat je wilt en wat haalbaar is. Wil je weten welke wijk bij je past, wat jouw woning in de huidige markt oplevert of hoe je als koper het best kunt instappen in een markt met veel nieuwbouwaanbod?
Via een woonwens oriëntatiegesprek krijg je dat overzicht zonder dat je ergens aan vastzit. Ben je al verder in je gedachten en wil je gericht op zoek? Dan zorgt een persoonlijk zoekprofiel op basis van jouw woonwensen ervoor dat je als eerste wordt geïnformeerd zodra er een woning vrijkomt die aansluit op wat jij zoekt.
Je woning of appartement verkopen in Hoorn, met een resultaat dat telt
De Hoornse woningmarkt is actief en gevarieerd. In het eerste kwartaal van 2026 werden 359 woningen verkocht, een record voor een eerste kwartaal. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €422.000 en de gemiddelde vierkantemeterpijs rond de €3.900. Dat maakt Hoorn een van de betaalbaardere steden van Noord-Holland, maar tegelijk een markt waar verkopers bij de juiste aanpak een sterk resultaat neerzetten. Kopers zijn kritischer geworden en kijken scherper naar prijs, presentatie en energieprestaties van een woning. Een goed voorbereide verkoop maakt meer verschil dan ooit.
Als verkoopmakelaar in Hoorn begeleiden we je van de eerste waardebepaling tot de notaris, voor 1% all-in (incl. btw) en zonder opstartkosten. Wil je weten hoe de markt zich in Hoorn ontwikkelt? Lees onze blog over trends op de woningmarkt in Hoorn.
Een woning of nieuwbouwappartement kopen in Hoorn, gericht en goed voorbereid
Hoorn heeft een bijzondere marktdynamiek die kopers goed moeten begrijpen: 39% van het beschikbare woningaanbod bestaat uit nieuwbouw, voornamelijk appartementen. Dat geeft kopers meer keuze dan in veel andere Noord-Hollandse steden, maar vraagt ook om een andere aanpak. Nieuwbouw heeft eigen spelregels rondom bieden, bouwtermijnen en financiering die afwijken van de aankoop van een bestaande woning.
Als aankoopmakelaar in Hoorn begeleiden we je bij zowel bestaande woningen als nieuwbouwprojecten. We zorgen dat je weet wat een woning of appartement realistisch waard is, wat je kansen zijn en hoe je voorkomt dat je in de drukte van een aantrekkelijk aanbod een beslissing neemt die je later betreurt.
Hoorn is voor meer mensen de juiste keuze dan je misschien verwacht
Starters vinden in Hoorn iets wat in grote delen van Noord-Holland steeds schaarser wordt: een eerlijke kans op een eerste woning of appartement zonder de gevechten van de Amsterdamse markt. In 2025 bestond 44% van alle kopers in Hoorn uit starters, vergelijkbaar met het landelijke gemiddelde. Die verhouding laat zien dat de markt hier ook voor mensen zonder overwaarde toegankelijk blijft. Als starter helpen we je om goed voorbereid en met de juiste verwachtingen de markt in te gaan.
Ben je toe aan meer ruimte dan je huidige woning biedt en wil je die stap buiten de druk van de Randstad zetten? Als doorstromer biedt Hoorn ruime eengezinswoningen in gezinswijken voor een prijs die in Amsterdam of Amstelveen ondenkbaar zou zijn. En wie terugkeert naar de regio na een periode elders, merkt al snel dat Hoorn als terugstromer meer te bieden heeft dan mensen van buitenaf verwachten.
Weten wat je kunt lenen voordat je gaat zoeken
Wie een woning in Hoorn wil kopen, doet er goed aan om zijn financiële speelruimte te kennen voordat hij zijn eerste bezichtiging inplant. Zeker in een markt met een divers aanbod van bestaande woningen én nieuwbouwprojecten wil je snel kunnen schakelen als je iets vindt dat past. Via Adventus Makelaars sluit je je hypotheek in samenwerking met de ASN Bank af, zodat aankoop en financiering via dezelfde lijn lopen en je geen tijd verliest op het moment dat het er toe doet.
Zekerheid over de waarde voordat je een beslissing neemt
Hoorn heeft een gevarieerd woningaanbod met grote prijsverschillen tussen wijken, woningtypen en bouwjaren. Dat maakt een actuele en onafhankelijke waardebepaling extra waardevol. Wil je als verkoper weten wat jouw woning of appartement in de huidige markt realistisch kan opbrengen? Of wil je als koper een bod uitbrengen en zeker weten dat je niet te veel betaalt voor een woning in een wijk die je nog niet goed kent? Met een onafhankelijke taxatie heb je dat inzicht concreet op tafel.
Wonen in Hoorn
Hoorn treft je met een binnenstad die zijn weerga niet kent in Noord-Holland. Honderden rijksmonumenten, sfeervolle havens, gezellige terrassen en een historische uitstraling die de stad een eigen karakter geeft dat je nergens anders terugvindt. Het is geen museumstad maar een levende binnenstad waar je dagelijks prettig doorheen fietst, boodschappen doet en een terrasje pakt.
De ligging aan het Markermeer maakt Hoorn in de zomermaanden extra aantrekkelijk. Het recent aangelegde stadsstrand is een populaire plek voor bewoners die buiten willen zijn zonder ver te rijden. Wie liever wandelt of fietst, vindt in het Julianapark en de omliggende wijken volop ruimte.
De woonwijken rondom het centrum zijn ruim opgezet en kindvriendelijk. Kersenboogerd, Risdam en Bangert en Oosterpolder hebben elk een eigen karakter maar bieden allemaal wat gezinnen zoeken: ruimte, goede scholen, speelplekken en een overzichtelijke buurt. Meer weten over waarom Hoorn zo aantrekkelijk is voor gezinnen? Lees onze blog over Hoorn als kindvriendelijke regio om te wonen.
Praktisch heeft Hoorn alles in huis. Een eigen ziekenhuis, een compact maar gevarieerd winkelaanbod, culturele voorzieningen en een treinverbinding die je in circa 40 minuten naar Amsterdam Centraal brengt. Via de A7 ben je ook met de auto snel op weg naar de rest van de Randstad.
Hoorn verdient een makelaar met kennis van deze markt
Een markt met recordaantallen verkopen, een groot nieuwbouwaandeel en een historische binnenstad die kopers van ver aantrekt: als makelaar in Hoorn weet Adventus Makelaars hoe deze stad werkt en voor wie ze werkt. Of je nu een appartement wilt verkopen, een eengezinswoning zoekt of voor het eerst de stap naar Hoorn overweegt, je krijgt een aanpak die aansluit op jouw situatie. Lees wat anderen over ons zeggen in onze recensies of bekijk onze voordelen.
Kom langs op ons kantoor in Hoorn
Ons kantoor aan de Gedempte Turfhaven ligt midden in het historische centrum van Hoorn, op loopafstand van de haven en de dagelijkse voorzieningen. Loop gerust binnen als je een vraag hebt, een gesprek wilt of gewoon wilt weten wat Adventus Makelaars voor jouw situatie kan betekenen. We nemen de tijd voor een nuchter en eerlijk gesprek.
Gedempte Turfhaven 48C 1621 HG Hoorn
Veelgestelde vragen aan onze makelaar in Hoorn
Is Hoorn ook geschikt als je dagelijks naar Amsterdam pendelt?
Ja. Met de trein ben je in circa 40 minuten op Amsterdam Centraal en de A7 biedt een directe verbinding met de Randstad. Veel bewoners van Hoorn maken die afweging bewust: meer woonruimte en een lagere prijs, met een reistijd die prima te doen is.
Wat is het verschil tussen een bestaande woning en nieuwbouw kopen in Hoorn?
Nieuwbouw maakt inmiddels 39% van het Hoornse woningaanbod uit. De aankoopprocedure verschilt op een aantal punten van bestaande bouw: er zijn andere afspraken rondom bouwtermijnen, meerwerk en financiering. Als aankoopmakelaar begeleiden we je bij beide trajecten.
Helpen jullie ook bij de verkoop als ik daarna in dezelfde regio wil blijven wonen?
Zeker. We kennen de Hoornse markt goed genoeg om beide trajecten, verkoop en aankoop, op elkaar af te stemmen. Zo voorkom je dat je na de verkoop van je woning zonder tijdelijke oplossing zit.
Wanneer is het slim om een taxatie te laten doen in Hoorn?
Dat is logisch als je wilt verkopen en een goed onderbouwde vraagprijs wilt bepalen, maar ook als je een woning in een voor jou onbekende wijk op het oog hebt en wilt weten of de vraagprijs in lijn is met de markt.
Kan ik bij Adventus Makelaars ook mijn hypotheek regelen voor een woning in Hoorn?
Ja. Via Adventus Makelaars sluit je je hypotheek af in samenwerking met de ASN Bank. Dat geldt zowel voor de aankoop van een bestaande woning als voor een nieuwbouwproject, waarbij de financiering soms andere stappen vraagt.
Onze vestigingen
Alkmaar
Van Ostadelaan 268, 1816 JJ Alkmaar
Alphen aan den Rijn
Raadhuisstraat 287, 2406 AE Alphen aan den Rijn
Amstelveen
Bankrashof 134, 1183 NW Amstelveen
Amsterdam
Buikslotermeerplein 238, 1025 GB Amsterdam
Amsterdam
Ceintuurbaan 292HS, 1072 GK Amsterdam
Amsterdam Osdorpplein
Osdorpplein 123, 1068 SE Amsterdam
Beverwijk
Breestraat 80, 1941EK Beverwijk
Den Haag
Theresiastraat 69b, 2593 AA Den Haag
Diemen
Diemerplein 60, 1111 JD Diemen
Gouda
Gildenburg 78, 2804 VK Gouda
Hoorn
Gedempte Turfhaven 48C, 1621 HG Hoorn
Katwijk
Princestraat 15, 2225 EX Katwijk aan Zee
Leiden
Vijf Meiplein 27, 2321 BZ Leiden
Purmerend
Kaasmarkt 14, 1441 BG Purmerend
Purmerend - Oude Vismarkt
Oude Vismarkt 4, 1441 AM Purmerend
Voorburg
Kon. Julianalaan 25, 2273 BR Voorburg
Zaandam
Gedempte Gracht 14, 1506 CE Zaandam
