Een woning aan zee kopen is een van de mooiere financiële beslissingen die je maakt, en je wilt dat de cijfers kloppen voordat je een bod uitbrengt. Een hypotheekadviseur in Katwijk die je situatie kent, geeft daarbij houvast. Bij Adventus regel je je hypotheek in samenwerking met de ASN Bank, met steeds dezelfde adviseur als aanspreekpunt. We rekenen niet alleen uit wat kan, maar ook wat bij jouw plannen past.
Als hypotheekadviseur in Katwijk brengen we eerst je maximale leenruimte in kaart, en bespreken we daarna wat daarvan verstandig is om ook echt te gebruiken. Niet elke euro die je mag lenen, moet je ook lenen. Twijfel je nog over de woning zelf, begin dan met een woonwens oriëntatiegesprek.
Binnen 24 uur contact & heldere afspraken
Onze hypotheek in samenwerking met de ASN Bank combineert een scherp tarief met advies dat verder kijkt dan alleen de rente: ook de juiste verzekeringen en aflossingsvorm komen aan bod. Zo sluit de constructie aan op je inkomen van vandaag én op wat je de komende jaren verwacht.
Vanaf dit jaar geldt voor alle woningtypes één NHG-grens: € 470.000, of € 498.200 als je verduurzaming meefinanciert. Daar staat tegenover dat de leennormen iets zijn aangescherpt, waardoor je bij een gelijk inkomen gemiddeld zo’n € 7.000 minder kunt lenen dan vorig jaar.
Koop je voor het eerst een woning en ben je tussen de 18 en 35 jaar, dan betaal je bovendien geen overdrachtsbelasting tot € 555.000. We rekenen tijdens het eerste gesprek precies voor wat dit voor jouw situatie oplevert.
Vind je een woning in Katwijk die je wilt kopen, dan werken onze aankoopmakelaar in Katwijk en de financieel adviseur nauw samen. Dat scheelt tijd op het moment dat het telt: binnen de ontbindende voorwaarden, de periode waarin je nog zonder kosten van de koop kunt afzien als de financiering niet lukt.
Wil je vooral weten wat haalbaar is voordat je gaat zoeken, dan is dat als starter precies waar we mee beginnen. Verkoop je eerst je huidige woning, dan stemmen we die verkoop als doorstromer af op je nieuwe aankoop; die verkoop doen we voor 1% all-in courtage (incl. btw). Sinds 2026 mag je daarbij een bestaande NHG-hypotheek tijdens de verhuizing tijdelijk volledig aflossingsvrij maken, wat dubbele lasten verlicht. Kom je als terugstromer terug op de markt, dan bekijken we in een kort gesprek wat past.
Adventus Makelaars is gevestigd in Katwijk en van daaruit actief in de hele regio. Je bent van harte welkom voor een kopje koffie.
Adventus Makelaars
Princestraat 15,
2225 EX Katwijk aan Zee
Ja, dat doen we vrijblijvend en het geeft meteen richting aan je zoektocht.
Onder de grens van € 470.000 levert het meestal een lagere rente op, maar of het bij je past hangt af van je situatie.
Ja, dat kan volledig los van een aankoop of verkoop.
Tot € 498.200 in plaats van € 470.000, mits je de maatregelen daadwerkelijk meefinanciert.
Doordat aankoop en advies bij ons samenkomen, hebben we meestal al binnen de ontbindende voorwaarden duidelijkheid.
Wil je weten wat jij kunt lenen voor een woning in Katwijk? Neem contact op voor een gratis en vrijblijvend gesprek met onze hypotheekadviseur. Klanten waarderen die aanpak met een 9,5 op Funda.
