Rotterdam – Regge 30
Beschrijving
Licht, ruimtelijk en centraal wonen!
Deze fijne en instapklare 3-kamermaisonnette ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning is verdeeld over drie woonlagen en grenst direct aan het ‘Zuidelijke Wijkpark’. Vanuit het appartement geniet je van een prachtig uitzicht over het water en de groenstrook.
De woning is hoogwaardig afgewerkt en door de huidige eigenaren uitstekend onderhouden. Een ruime woonkamer, een stijlvolle keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en twee zonnige balkons zorgen voor optimaal wooncomfort. Je woont aan een doodlopende straat, rustig maar toch vlak bij alle voorzieningen. Een heerlijk appartement dat ideaal is voor zowel starters als doorstromers.
Omgeving
Hier woon je rustig én centraal! Zevenkamp is een geliefde wijk die bekendstaat als een veilige, sociale en kindvriendelijke buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonomgeving voor gezinnen.
In de directe omgeving vind je winkelcentrum Ambachtsland, diverse supermarkten, horecagelegenheden en een metrostation. Met de metro sta je binnen 20 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam. Alexandrium Shopping Center bevindt zich op slechts 6 minuten met de metro. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de A16 of A20. Verder liggen scholen, recreatievoorzieningen, zwembad en natuur op korte afstand. De Zevenhuizerplas en de Rottemeren zijn dichtbij en ideaal voor ontspanning en recreatie.
De woning
De entree van de woning bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Via de overloop, waar zich tevens het toilet en de vaste trapopgang naar de derde verdieping bevinden, bereik je de royale woonkamer en de keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen opvallend licht en ruimtelijk. De wanden zijn strak gestuukt en de verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
De stijlvolle keuken (2017) bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Je beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een luxe mengkraan. Het strakke composieten werkblad en de ruime kastopstelling maken het geheel compleet.
Derde verdieping
De derde verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Hier vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Vanuit de achterste slaapkamer heb je toegang tot het royale balkon.
De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook bevindt zich op deze verdieping een handige bergkast en heb je vanaf de overloop toegang tot een tweede, zonnig balkon.
Daarnaast beschik je over een eigen berging op de begane grond en is er volop gratis parkeergelegenheid in de buurt.
Bijzonderheden
– Moderne en instapklare maisonnette
– Bouwjaar 1981
– Woonoppervlakte: ca. 80 m² (conform NEN 2580)
– Twee slaapkamers (origineel 3-kamerwoning)
– Luxe keuken en moderne badkamer (2017)
– Twee balkons
– Verwarming via stadsverwarming
– Houten kozijnen met HR++ glas
– Energielabel C
– Actieve VvE, bijdrage € 115,98 per maand
– Gratis parkeren in de omgeving
– Ondererfpacht tot 30-04-2078, canon afgekocht tot en met 08-01-2067
– Oplevering in overleg
Wil jij wonen in een stijlvolle en instapklare woning, in een leuke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Mis deze kans niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien!