Een woning kopen in Voorburg vraagt om scherpe cijfers, zeker met de prijsverschillen tussen een villa bij Park Vronesteyn en een woning in Damsigt. Een hypotheekadviseur in Voorburg rekent voor je uit wat haalbaar is, en net zo belangrijk: wat verstandig is. Bij Adventus regel je die hypotheek in samenwerking met de ASN Bank, met steeds hetzelfde aanspreekpunt. Ook voor een oversluiting van een bestaande hypotheek kun je bij ons terecht.
We berekenen je maximale leenruimte en bespreken welke hypotheekvorm aansluit op je inkomen en je toekomstplannen. Zo ga je gericht op zoek in plaats van achteraf te ontdekken dat een woning net niet haalbaar is. Wil je eerst je woonwensen scherp krijgen, dan helpt een woonwens oriëntatiegesprek.
Binnen 24 uur contact & heldere afspraken
Dankzij onze samenwerking bieden we een hypotheek in samenwerking met de ASN Bank met scherpe voorwaarden en advies dat verder gaat dan alleen het rentepercentage. We kijken ook naar de juiste aflossingsvorm en de verzekeringen die daarbij horen.
Sinds dit jaar geldt nog maar één NHG-grens voor alle woningtypes: € 470.000, of € 498.200 wanneer je verduurzaming meefinanciert. Tegelijk zijn de leennormen aangescherpt, waardoor de meeste kopers bij een gelijk inkomen zo’n € 7.000 minder kunnen lenen dan in 2025.
Ben je tussen de 18 en 35 jaar en koop je je eerste woning, dan geldt bovendien een vrijstelling van overdrachtsbelasting tot € 555.000. We laten je tijdens het eerste gesprek precies zien wat dat voor jouw situatie betekent.
Vind je een woning die je wilt kopen, dan werken onze financieel adviseur en de aankoopmakelaar in Voorburg nauw samen. Zo weet je binnen de ontbindende voorwaarden, de periode waarin een koop nog kosteloos kan worden ontbonden als de financiering niet rondkomt, snel waar je aan toe bent.
Als starter draait het vooral om helderheid vooraf: wat kun je lenen en wat past bij je maandlasten. Verkoop je eerst je huidige woning om te kunnen doorstromen, dan stemmen we die verkoop af op je nieuwe aankoop en regelen we die als doorstromer voor 1% all-in courtage (incl. btw). Ook mag je sinds 2026 een bestaande NHG-hypotheek tijdens de verhuizing tijdelijk volledig aflossingsvrij maken, wat dubbele woonlasten verlicht. Kom je als terugstromer terug op de markt, dan bekijken we in een kort gesprek wat bij je past.
Je vindt ons kantoor midden in Winkelcentrum De Julianabaan, aan de Kon. Julianalaan 25. Of je nu speciaal voor ons komt of toevallig in de buurt bent: loop gerust even binnen. We nemen graag de tijd voor een nuchter gesprek over je woonwensen, gewoon tussen de boodschappen door.
Gevestigd aan de Kon. Julianalaan 25
2273 BR Voorburg
In het Winkelcentrum De Julianabaan.
Ja, dat kan volledig los van elkaar.
Dat hangt af van je inkomen en vaste lasten; door de aangescherpte normen ligt het bedrag vaak iets lager dan vorig jaar.
Vaak wel, want je hypotheek mag dan hoger uitvallen én je energierekening daalt.
Je verliest geen tijd tussen het vinden van een woning en de financiële afronding.
Zeker, een second opinion of oversluiting bespreken we graag vrijblijvend.
Benieuwd wat jij kunt lenen voor een woning in Voorburg? Neem contact op voor een gratis, vrijblijvend gesprek. Klanten waarderen onze aanpak met een 9,5 op Funda.
